Pontevedra
Servicios de Arquitectura en Pontevedra
Los servicios del estudio, uno por página: qué incluye cada trámite, qué pide la normativa y cómo se desarrolla el trabajo.
Todos los servicios
Ayudas de Rehabilitación de Vivienda en PontevedraAyudas de rehabilitación de vivienda en Pontevedra: redactamos el proyecto, certificamos la mejora energética y preparamos la justificación que exige la convocatoria. En Lousa llevamos el expediente y las fechas para que no pierdas la ayuda.Ver página 
Cambio de Uso de Local a Vivienda en PontevedraCambio de uso de local a vivienda en Pontevedra: transformamos bajos comerciales sin actividad en viviendas completamente legales. Estudiamos la viabilidad de tu local, redactamos el proyecto técnico y gestionamos la tramitación en el concello. En Lousa te decimos si tu bajo cumple antes de que pagues tasas ni informes.Ver página 
Cédula de Habitabilidad en PontevedraCédula de habitabilidad en Pontevedra es lo que te han pedido, pero el documento que se tramita aquí es otro: lo identificamos, lo redactamos y lo presentamos en tu concello para que puedas dar de alta suministros, vender o alquilar. En Galicia no se expide cédula de habitabilidad, así que quien busca ese papel acaba encadenando visitas a ventanilla sin resultado. En Lousa te decimos desde la primera conversación qué documento corresponde a tu vivienda.Ver página 
Certificado de Antigüedad en PontevedraCertificado de antigüedad en Pontevedra: visitamos el inmueble, comprobamos cuándo se terminó la construcción y firmamos el informe técnico que acredita esa fecha ante notaría, Registro o concello. Sin ese documento, una casa que nunca se declaró no se puede escriturar ni inscribir, y la venta o el reparto de una herencia se quedan parados. En Lousa reunimos nosotros las pruebas y te decimos si el caso se sostiene antes de cobrarte.Ver página 
Certificado Final de Obra en PontevedraCertificado final de obra en Pontevedra: revisamos lo ejecutado, comprobamos que se corresponde con el proyecto y emitimos el certificado firmado que acredita que la obra está terminada. Sin ese documento la obra no se cierra: el concello no concede la primera ocupación y la vivienda no se puede escriturar como terminada. En Lousa nos ocupamos del expediente completo, también cuando el técnico que empezó la obra ya no está.Ver página 
División Horizontal en PontevedraDivisión horizontal en Pontevedra: estudiamos el inmueble, medimos cada unidad, redactamos el proyecto de división y tramitamos el expediente para que puedas escriturar fincas registrales independientes. Mientras el edificio siga siendo una sola finca, no se puede vender un piso por separado ni adjudicar una parte concreta en una herencia. En Lousa te decimos si tu caso es viable antes de cobrarte y trabajamos con presupuesto cerrado.Ver página 
Legalización de Obras en PontevedraLegalización de obras en Pontevedra: estudiamos si tu construcción encaja con la normativa urbanística, redactamos el proyecto de legalización y tramitamos el expediente en el concello. En Lousa primero te decimos si tu obra es legalizable, y solo entonces preparamos nada.Ver página 
Levantamiento de Planos en PontevedraLevantamiento de planos en Pontevedra: medimos el inmueble sobre el terreno, dibujamos plantas, secciones y alzados acotados y entregamos el cuadro de superficies que te van a pedir en cualquier trámite. Muchos edificios no tienen planos, y los que existen casi nunca coinciden con lo que está construido. En Lousa medimos lo que hay hoy y entregamos en el formato que exija cada gestión.Ver página 
Licencia de Apertura en PontevedraLicencia de apertura en Pontevedra: revisamos el local, redactamos el proyecto de actividad y presentamos ante el concello la licencia o comunicación que te permite abrir al público. Cada ayuntamiento pide una documentación distinta, y un expediente incompleto se queda parado con el alquiler ya corriendo. En Lousa nos ocupamos del expediente entero, sin que pierdas un día en oficinas.Ver página 
Licencia de Obra para Reforma en PontevedraLicencia de obra para reforma en Pontevedra: analizamos tu reforma, te decimos qué trámite corresponde y preparamos la documentación para el concello. En Lousa evitamos que te paren la obra a mitad.Ver página Licencia de Obra en PontevedraLicencia de obra en Pontevedra: preparamos el expediente, redactamos la documentación técnica y lo presentamos en el concello para que la obra arranque con el permiso concedido. El trámite se atasca casi siempre en lo mismo: falta un documento, lo solicitado no encaja con el planeamiento o llega un requerimiento que nadie contesta. En Lousa nos ocupamos del expediente de principio a fin, requerimientos incluidos, con presupuesto cerrado.Ver página 
Licencia de Primera Ocupación en PontevedraLicencia de primera ocupación en Pontevedra: es el documento municipal que acredita que una vivienda terminada cumple el proyecto que el concello autorizó. Redactamos la documentación, comprobamos la obra y tramitamos el expediente. En Lousa nos ocupamos del trámite entero para que no pierdas un día en oficinas.Ver página 
Licencia Turística en PontevedraLicencia turística en Pontevedra: registrar una vivienda de uso turístico exige demostrar que el inmueble cumple la normativa de habitabilidad y que el uso es compatible con el planeamiento. Estudiamos tu piso, redactamos el informe técnico y preparamos el expediente. En Lousa te decimos si tu vivienda puede registrarse antes de que gastes en fotos y muebles.Ver página 
Proyecto de Vivienda Unifamiliar en PontevedraProyecto de vivienda unifamiliar en Pontevedra: estudiamos qué se puede construir en tu parcela, redactamos la documentación técnica para la licencia y asumimos la dirección de obra hasta el certificado final. En Lousa sabrás desde el primer día qué entra en el encargo y qué queda fuera.Ver página Proyecto para Reforma Integral en PontevedraProyecto para reforma integral en Pontevedra: estudiamos la vivienda, redactamos el proyecto técnico y tramitamos la licencia para que la obra se ejecute con planos, mediciones y calidades escritas. Sin ese documento, lo que se construye depende de lo que interprete cada gremio y de un presupuesto que se mueve según avanza la obra. En Lousa el proyecto define qué se hace y con qué, y la dirección de obra comprueba que se cumple.Ver página 
Regularización Catastral en PontevedraRegularización catastral en Pontevedra: medimos lo construido, redactamos la documentación técnica y presentamos el expediente ante el Catastro para que la ficha del inmueble refleje la realidad. Cuando los metros que constan no coinciden con los reales, el recibo se calcula sobre un dato equivocado y la escritura deja de encajar con lo que hay. En Lousa estudiamos la documentación, te decimos si el ajuste es viable antes de cobrarte y trabajamos con presupuesto cerrado.Ver página