Primero la viabilidad, después el proyecto
Casi todos los encargos empiezan con la misma pregunta: ¿esto se puede hacer? Un bajo que quizá pueda ser vivienda, una obra hecha hace años sin papeles, un edificio al que le toca poner ascensor.
Antes de redactar nada comprobamos si sale. Si no sale, te lo decimos ahí y no seguimos: no tiene sentido cobrar un proyecto que va a quedarse en un cajón.
Presupuesto cerrado y por escrito
Antes de la visita técnica sabes qué cuesta el trabajo y qué incluye. Y sabes también qué no incluye, que suele ser lo que genera los sustos: topográfico, geotécnico, tasas municipales y la obra en sí van aparte.
Los honorarios del técnico y las tasas del concello son dos facturas distintas. Nunca las mezclamos en una cifra única.
Nos ocupamos del concello
Preparar el expediente es la mitad del trabajo. La otra mitad es presentarlo y responder a los requerimientos, que es exactamente donde se paran los trámites de quien va por su cuenta.
- Redacción del proyecto o de la memoria técnica.
- Presentación telemática y seguimiento del expediente.
- Respuesta a los requerimientos y subsanaciones.
- Dirección de obra y documentación de final de obra.
No ejecutamos obra
Redactamos el proyecto y dirigimos la obra, pero no la construimos ni vendemos materiales, aparatos ni instalaciones.
Eso tiene una consecuencia práctica para ti: cuando revisamos lo que factura una constructora o comparamos las ofertas de tres instaladores, no estamos en el mismo lado de la mesa. El criterio técnico es independiente porque no hay nada que vender detrás.
Dónde trabajamos
En toda la provincia de Pontevedra, con páginas y trámites diferenciados paraPontevedra y su comarca y para Vigo. Cada concello tiene su ordenanza y su documentación, y eso condiciona el expediente más de lo que parece.